Consiglio acquisto casa Argentario.

Ho la 2a casa al mare e so di cosa parliamo ...se conti di acquistarla solo per la pesca pensaci tre volte e poi cambia idea.
I motivi te li hanno già detti parzialmente.Con le decine se non centinaia di migliaia di € investite in un appartamentino potresti pagarti fior di soggiorni in albergo con la cameriera che ti viene a servire e riverire (sul resto sorvolo, ma con i soldi ottieni tutto ) e cambiare posto ogni WE, mentre la casa non ti frutterebbe nemmeno il parcheggio agevolato come residente
Poi ci sono tutte le spese al completo (nessuna riduzione per il fatto che la usi solo dieci giorni all'anno ed anzi, come 2a casa ) e l'IMU al 7 per mille (non sul reddito catastale, ma sul valore catastale che quello ho detto prima moltiplicato per 168)
Aggiungici la manutenzione, le assemblee di condominio (ogni volta a sbatterti per trovare qlc a cui dare la delega o fai una figura di M) le menate varie ed eventuali (il vento mi ha fatto cadere la giacchetta sul suo balcone oppure controllare le cose che ti ha rotto l'affittuario a cui avevi concesso per qlc giorno l'appartamento) ed il fatto che dopo poco tempo ti stuferai anche del giocattolino nuovo e vedrai che in poco tempo perserai già di rivendere tutto
Xchè invece non cerchi nei Bed and Breakfast ?
I miei figli ormai se ne vanno in giro per il mondo solo utilizzando questi ultimi e se esiste un problema è che magari fuori stagione ti trovi ad avere le chiavi di una villa e poter utilizzare solo una camera matrimoniale
Togliti la soddisfazione...digita "Bed and Breakfast" per una qlq località a te grata e simula la permanenza per un qlq WE per due persone (credo che sia il minimo) e guardati i prezzi...altro che alberghi!

So di cosa stai parlando Xchè è un esperienza già provata
A mio parere, se non trovi qlc che invece di abitare con i genitori accetti di mettersi la residenza fittizia in quella casa (magari come pied-à-terre) e si paghi le bollette, ti rimane solo la possibilità di simulare una separazione dalla moglie e metterti la residenza in quella casa ed il domicilio con la consorte
Sarà cmq un casino(soprattutto da far capire alla moglie che non lo vuoi fare per fare il puttaniere in giro per il mondo)...se la tua vecchia casa non ti serve è sicuramente meglio trovarsi qlc ragazzotto che te la affitti anche per poco (da discutere cmq con eventuali fratelli e sorelle )

Visto che hai l'anima di un ragionere ti faccio due conti anch'io.
Ti compri un appartamento al mare e ci spendi almeno 150 mila € (che se i prezzi sono solo la metà della liguria non sarà certo una villa, ma un due-tre stanze da ristrutturare)...ci aggiungi l'IMU che a seconda dell'età della costruzione saranno dai 500 ai 1000€ minimi, le spese correnti come luce acqua gas che saranno anche loro sui 500€ annui (se il riscaldamento è autonomo...in caso contrario altri 1000€ almeno) e questo senza nemmeno andarci
Poi non ci pensa mai nessuno, ma questa casa dove la compreresti? Se sei vicino a delle altre costruzioni/condominio hai una maggiore sicurezza, ma sei scomodo per andare al mare ... se trovi la casetta indipendente comoda al mare (intanto sognati di portartela via con solo 150000 €) moglie e figli ti dicono di andarci tu Xchè è un mortorio lontana da qlq servizio e con buona probabilità attirerà visite indesiderate durante l'inverno (lo so che magari non ci lascerai niente dopo le prime volte, ma sempre effrazioni con rotture di infissi dovrai subire ed invece che andarci per pescare dovrai farlo per cercare fabbri, vetrai ed affini)
Poi vuoi affittarla durante l'estate? Se sono tuoi concittadini (di Pesaro) è ancora possibile , ma in caso contrario dovresti avere un referente in loco (che non è tanto facile da trovare Xchè le agenzie immobiliari sono da scartare immediatamente in qnt fatturerebbero tutto a nome tuo e dopo 5 anni ti arriva la lettera dell'ufficio delle imposte )
Detto tutto questo sei ancora dell'idea che 2000€ siano soldi buttati? (poi io avevo parlato di B&B Xchè non sempre in un albergo puoi partire all'ora che vuoi del mattino)